Konut kredisi hesaplama 2026: 8 bankanın faiz oranları, 10-20 yıl vade taksit tutarları ve toplam geri ödeme maliyeti karşılaştırması.
Konut kredisi faiz oranlari, banka karsilastirmasi ve basvuru rehberi.
Konut kredisi cogu kisi icin hayatlarindaki en buyuk finansal kararddir. Faiz orani, vade ve basvuru yapilan banka secimi yuz binlerce lira fark yaratabilir.
Bu kategoride guncel konut kredisi faiz oranlarini, aylik taksit hesaplamalarini, basvuru icin gereken belgeleri ve banka karsilastirmalarini sunuyoruz.
Konut kredisi cekmeden once toplam geri odeme tutarini, ekspertiz ucretini, ipotek masraflarini ve sigortayi hesaba katin. Rehberlerimiz sizi adim adim yonlendirecektir.
2026 itibariyle konut kredisi faiz oranlari aylik %2.5-4.0 araligindadir. Sifir konut icin daha uygun oranlar sunulabilir. Kredi notunuz ve gelir durumunuz orani dogrudan etkiler.
Bankalar genellikle konut degerinin %20-30'unu pesinat olarak ister. BDDK duzenlemesiyle konut kredisi en fazla gayrimenkulun %80'i kadar kullandirilabilir. Ikinci el konutlarda bu oran %70'e dusebilir.
Kimlik, gelir belgesi, tapu fotokopisi, ekspertiz raporu, DASK policesi ve ikamet belgesi gereklidir. Banka ek olarak hesap ozeti ve kredi sicil raporu talep edebilir.
Turkiye'de konut kredisi vadesi en fazla 120 ay (10 yil) olarak belirlenmistir. Uzun vade dusuk taksit ama yuksek toplam maliyet, kisa vade ise yuksek taksit ama dusuk toplam maliyet demektir.