2026 kira zammı hesaplama: TÜFE oranına göre maximum ne kadar zam yapılabilir? Ay ay kira artış tablosu, kiracı hakları ve…
Kira Artış Oranı Nedir? Kira artış oranı, kiracı ve ev sahibi arasındaki kira sözleşmesinin yenilenmesinde uygulanabilecek maksimum artış yüzdesini ifade…
Kira hukuku Turkiye'de milyonlarca kiracinin ve ev sahibinin hayatini dogrudan etkileyen kritik bir alandir. Kira artis siniri, tahliye kosullari ve depozito kurallari en cok merak edilen konulardir.
Bu kategoride kiracinin haklari, ev sahibinin haklari, kira sozlesmesi detaylari ve tahliye surecleri hakkinda guncel bilgiler sunuyoruz.
Kira uyusmazliklarinda once arabuluculuk denenmelidir. Hukuki surecler icin avukata danismanizi oneriyoruz.
Konut kiralarinda yillik artis orani TUFE (12 aylik ortalama) ile sinirlidir. 2024-2025 doneminde %25 tavan siniri uygulandi. Guncel sinirlari takip etmek icin resmi gazeye ve mahkeme kararlarini kontrol edin.
Ev sahibi kiracyi ancak kanunda sayilan nedenlerle cikarabilir: kendi ihtiyaci, yeni malikin ihtiyaci, tadilat zorunlulugu veya kiranin odenmemesi. 10 yillik kira suresi sonunda yenileme yapmayabilir.
Depozito en fazla 3 aylik kira tutari olabilir. Kira sozlesmesi bittiginde hasar yoksa tam iade edilmelidir. Depozitonun bankaya yatirilmasi ve nemalandirilmasi yasal zorunluluktur.
Evet, sozlesme yazili olmasa bile kiracinin haklari gecerlidir. Odeme dekontlari, tanyk ifadeleri ve fiili oturma kiranin varligini ispatlar. Ancak yazili sozlesme her iki tarafin da hakkini korur.